1. GENEL KURUL

(1163/42) Devir ve Terk Edilemeyecek Yetkiler

1.Anasözleşmeyi değiştirmek,

2.Yönetim Kurulu ve Denetçiler Kurulu üyeleriyle gerektiğinde tasfiye kurulunu seçmek,

3.İşletme hesabıyla bilanço ve gerektiğinde gelir gider farkının bölüşülmesi hakkında karar almak,

4.Yönetim ve denetçiler kurullarını ibra etmek,

5.Kanun veya anasözleşme ile Genel Kurula tanınmış olan konular hakkında karar vermek,

6.Gayrimenkul alımında ve satımında takip edilecek usul ile alınacak gayrimenkulün niteliğini, yerine ve azami fiyatını, satılacak gayrimenkulün asgari fiyatını belirlemek,

7.İmalat ve inşaat işlerinin yaptırılma yöntemini belirlemek,

8.Yapı kooperatiflerinde; kooperatifin ortak sayısı ile yapılacak konut veya işyeri sayısını tespit etmek.

(1163/53) Kararların Etkisi

Genel kurulda alınan kararlar lehte ya da aleyhte olması farketmeksizin her ortak için hüküm ifade eder.

Alınan kararlar mahkemece iptal edilmediği ya da başka bir genel kurulda değiştirilmediği/kaldırılmadığı müddetçe geçerlidir.

(1163/53) Kararlara İtiraz

1.Toplantıda hazır bulunup da kararlara aykırı kalarak keyfiyeti tutanağa geçirten veya oyunu kullanmasına haksız olarak müsaade edilmeyen yahut toplantıya çağrının usulü dairesinde yapılmadığını veyahut gündemin gereği gibi ilan veya tebliğ edilmediğini yahut da Genel Kurul toplantısına katılmaya yetkili olmayan kimselerin karara katılmış bulunduklarını iddia eden pay sahipleri;

2.Yönetim Kurulu;

3.Kararların yerine getirilmesi Yönetim Kurulu üyeleri ile denetçilerin şahsi sorumluluklarını mucip olduğu takdirde bunların her biri;

Toplantı gününden sonra başlamak üzere bir ay içerisinde Mahkemeye başvurabilirler.

2. YÖNETİM KURULU

(1163/55)

Kanun ve anasözleşme hükümleri içinde kooperatifin faaliyetini yöneten ve onu temsil eden icra organıdır,

En az 3 üyeden oluşur, en fazla 4 yıl için seçilirler,

Asil ve yedeklerin ortak olmaları şarttır,

Seçilmelerini takiben en geç dokuz ay içinde kooperatifçilik eğitim programını tamamlamaları şarttır. (Faal, 50 ortak ve üzeri, inşaat ruhsatı almış ya da 1000 ortak ve üzeri)

(1163/55)

1. Türk vatandaşı olmak.

2. Amacı ve esas faaliyet konusu aynı olan başka bir kooperatifin yönetim kurulu üyesi olmamak.

3. Devletin güvenliğine karşı suçlar, Anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine karşı suçlar, zimmet, irtikâp, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, edimin ifasına fesat karıştırma, suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama veya kaçakçılık suçlarından ya da bu Kanun hükümlerine göre mahkum olmamak.

(Bu şartlar denetçiler tarafından araştırılır.)

3. DENETİM KURULU

(1163/65)

Genel kurul namına kooperatifin bütün işlem ve hesaplarını tetkik eder,

En az 1 üyeden oluşur, (Örn. Anasözleşme: En az 2), en fazla 4 yıl için seçilirler,

1. Lise düzeyinde diploma sahibi olmaları gerekir,

2. Asil ve yedeklerin ortak olmaları şart değildir,

3. Seçilmelerini takiben en geç dokuz ay içinde kooperatifçilik eğitim programını tamamlamaları şarttır, (Faal, 50 ortak ve üzeri, inşaat ruhsatı almış ya da 1000 ortak ve üzeri)

4. Türk vatandaşı olmak,

5. Devletin güvenliğine karşı suçlar, Anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine karşı suçlar, zimmet, irtikâp, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, edimin ifasına fesat karıştırma, suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama veya kaçakçılık suçlarından ya da bu Kanun hükümlerine göre mahkum olmamak

Denetçi raporu genel kurula sunulmayan kooperatiflerde; finansal tablolar, yönetim kurulu yıllık faaliyet raporu ve ibra hakkında alınan kararlar geçersizdir.          

4. TASFİYE KURULU

(1163/81) Dağılma Sebepleri

1. Anasözleşme gereğince, (A.Söz: Ortak sayısının 7’den aşağı düşmesi)

2. Genel Kurul kararı ile,

3. İflasın açılmasıyla,

4. Kanunlarda öngörülen diğer hallerde, ilgili bakanlığın mahkemeden alacağı karar üzerine,

5. Diğer bir kooperatifle birleşmesi veya devralınması suretiyle,

6. Üç yıl olağan genel kurulunu yapmaması halinde (münfesih)

7. Amacına ulaşma imkanının bulunmadığının ilgili Bakanlıkça tespiti halinde mahkemeden alacağı kararla,

8. İntibak yapmayanlar. (7339 Sayılı Kanun)

(1163/81 ila 85) Şartlar

1. Türk vatandaşı olmak,

2. Devletin güvenliğine karşı suçlar, Anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine karşı suçlar, zimmet, irtikâp, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, edimin ifasına fesat karıştırma, suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama veya kaçakçılık suçlarından ya da bu Kanun hükümlerine göre mahkum olmamak,

Genel kurul tarafından seçilecek en az 2 (İki) kişiden oluşur.

Yönetim kurulu da görevlendirebilir

Ortaklardan birinin başvurusu üzerine mahkemece tasfiye memurları atanabileceği gibi, ortağın talebine istinaden, tasfiyeye memuru kişilerin haklı sebepler dolayısıyla azli ile yerlerine yenilerinin atanmasına da karar verilebilir. Kooperatifin feshine mahkemenin karar verdiği hâllerde de tasfiye memuru mahkemece atanır.

Anasözleşme ile özel bir nisap belirlenmemiş ise, tasfiye halinde kooperatiflerin genel kurul toplantılarında nisap aranmaz. Kararlar oy çokluğu ile verilir.